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s11外围:一锤定音,70年后房屋产权不变

企业团队 / 2021-10-11 17:34

本文摘要:原标题:一锤定音,70年后房屋产权恒定房产是很多家庭尤为最重要的资产,关于房子的事,大自然小视不得。此次,民法典各分编草案呈交全国人大常委会审查会,明确提出住宅建设用地使用权期间期满的,自动续期。续期费用的交纳或者免除,依照法律、行政法规的规定。这不仅给购房者吃下了“定心丸”,使其不用担忧土地被交还,更加反映了我国对人民财产权的维护——最近,有一则新闻很是更有眼球——民法典各分编草案呈交全国人大常委会审查会。 草案规定,住宅建设用地使用权期间期满的,自动续期。

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原标题:一锤定音,70年后房屋产权恒定房产是很多家庭尤为最重要的资产,关于房子的事,大自然小视不得。此次,民法典各分编草案呈交全国人大常委会审查会,明确提出住宅建设用地使用权期间期满的,自动续期。续期费用的交纳或者免除,依照法律、行政法规的规定。这不仅给购房者吃下了“定心丸”,使其不用担忧土地被交还,更加反映了我国对人民财产权的维护——最近,有一则新闻很是更有眼球——民法典各分编草案呈交全国人大常委会审查会。

草案规定,住宅建设用地使用权期间期满的,自动续期。续期费用的交纳或者免除,依照法律、行政法规的规定。眼下,房产是很多家庭尤为最重要的资产,关于房子的事,大自然小视不得。

我国住宅用地的期限是70年,那么70年后房子否依然归属于我们?这同倍受注目的房地产税有关系吗?届满后如何续期,不会会又要交上一大笔钱?70年届满自动续期要解读这则新闻,再行得说道说道民法典。民法典是民法的基础,轻在维护私权利。

民法典与人们生活密切相关,完全所有的民事活动比如合约签定、公司成立、财产维护、成婚再婚,都能在民法典中寻找依据。据介绍,目前我国正在筹划的民法典是我国首部民法典。此次呈交审查会的民法典各分编(草案),将同早已实施的民法总则拆分为一部原始的民法典草案,在2020年呈交审查会。

值得注意的是,此次审查会的物权编成草案规定,住宅建设用地使用权期间期满的,自动续期。有关专家回应,房产是居民最重要的资产,这个规定反映了对居民财产权的维护,其意义不仅在于具体权益,更加在于平稳将来预期。以前,人们买房后可以获得两个证书,一个是房产证,一个是土地证。

这是因为根据宪法,我国土地所有权归国家和集体所有。在城市里,土地归国家所有,在农村,土地是集体所有。也就是说,人们在购房后,可以享有房屋的所有权和土地的使用权。房屋所有权是私有财产权的一种,根据我国2007年起实施的物权法,私人对其合法的收益、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产拥有所有权,其年限是永久的。


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